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【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

文章发布时间:2015/5/26 22:18:02



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现如今,地球人都知道美国的房价比中国便宜多了。一个人均年收入4万美元的国家,房价居然比人均年收入2000美元的中国便宜许多,的确有点让人感到不可思议。撇去价格因素不谈,光美国普通老百姓住的房子本身,就够绝大多数国人羡慕一辈子的了。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子 
 
在美国旅行,接近机场低空飞行时,总会在机翼下看到一大片一大片的民宅,几乎全都是独立的house(独立屋)。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子
 
这种独立屋搁到咱们中国,就是富豪们(所谓成功人士)才可以享用的“别墅”了,价格动辄数百上千万人民币。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子
 
其实在美国,2/3的美国人就住在这种“别墅”里,普通得不能再普通。在德克萨斯州(人均年收入约5万美元),这种前后花园、有天有地的“别墅”售价也就20万美金左右,约合人民币130万不到,还是精装修的哟。(下图)
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子
 
在人口稠密的加州洛杉矶,房子价格要贵很多,撇开好莱坞和贝弗利的那些豪宅不说,一般的house在60-100万美金之间,对照美国人均4-5万的收入,这个价格算很高了。但在稍远的城市外延(离市中心车程1小时到1.5小时),房价就会低很多,我想这些房子应该可以代表美国最普通的老百姓的住宅的实际情况了吧?

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子 

 

由于地段的关系,这些房子售价均在30-40万美元之间,住的都是收入一般的老百姓。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

这些house有新有旧,建筑风格各异,几乎没有一座重样的,大都1至2层。小区道路宽阔,四辆小车并行都没有问题,都快赶上中国城市次干道的宽度了。每家每户前后与别人家的距离非常大,私密性得到很好的保证,“容积率”比中国的所谓别墅区要小得多。但横向与左邻右舍的距离要近些。【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子


家家户户前后都有草坪和花园以及可停2-3辆车的室内车库,车库门前和道路上也可从容停车。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

这里环境优雅安静,空气纯净清爽。所有的小区都没有围墙,更没有门卫和保安之说,所有的的玻璃窗都没有任何防盗设施,户门也都不是钢制的防盗门,治安状况之好让人羡慕。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

这是一幢在建的住宅,可以看出房子是全木结构,这样的房子抗震性能比混凝土建筑要好很多,而且更节能环保,美国绝大多数住宅都是这种结构。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

有专家归纳过,美国家庭最典型的居住模式是一栋使用面积在150-300平米,有3-5个居室,两层独立或半独立的house,其价格大约相当于普通美国家庭4-6年左右的总收入,有装修。至于中国家庭,最典型的住宅应该是公寓楼里的一套建筑面积在70-150平米的2-4居室单元房。其价格一般相当于普通中国家庭15-30年左右的总收入,还是毛坯的。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

下面这套正在出售的二手房,售价32万美元左右,在加州应该算是非常普通的住宅了。让我们跟着房产中介零距离参观一下美国普通百姓的住房吧。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

一楼一般都会有两个厅,一个是会客用的客厅(Living Room), 一个是和餐厅相连的家庭厅(Family Room).
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

 

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子 

 

宽敞的厨房和餐厅连在一起,厨房全都是敞开式,一般设置有岛式料理台。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

后院的凉棚,可小憩,假日里亦可BBQ一下。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

后院的游泳池,有自动吸附杂质的设备。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

沿楼梯拾级而上,就是二楼的居住区,大多数卧室都在二楼。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

美国普通人家的装修并不考究,基本就是开发商的交付标准,乳胶漆的墙面,满铺的地毯。(在美国,铺地板算得上是一种奢侈行为了,铺设实木地板更是奢侈中的奢侈)。装修虽不考究,但质量过得硬,加上环境清洁,住个5年8年的,看着跟新装修的差不了多少。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

次卧1:

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

卫生间。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

次卧2:
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子


【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

主卧:
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

从其家具陈设来看,该户家庭收入一般。当然很多美国人比较随性,不太愿意在这方面多花钱。不像国人,只要经济条件允许,恨不得把家捯饬得越富丽堂皇越好。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

宽敞的主卫,不求奢华,但求舒适。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

 

每个房间都配有宽敞的收纳空间,主卧更是配有宽敞的步入式衣柜(Walk-in Closet)。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子


几乎每个美国家庭都设计有一个专门的洗衣房,洗衣机、干衣机、熨烫设备一应俱全。在美国没有在室外晾晒衣物的习惯。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子


宽敞的储藏室。
【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

上面这套房子总价合人民币两百万左右。同样的价格在“北上广”连一套像样的公寓毛坯房都买不到,更别说和家庭收入之比了。


【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

当然,在美国购房后,许多州是要每年按一定比例交房产税的。房子的市值涨了,房产税就跟着涨。所以美国人买房后,一般并不盼着房产升值。

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

【实拍】零距离瞅瞅美国普通百姓的房子

美国的“住房和城市发展部”(HUD)责任是:“使每一个美国家庭都有一间体面的住房和一个合适的居住环境”。当这个国家的大多数人不必为住房问题揪心,他们就可以安心工作,安心做自己喜欢的事情,去实现自己的人生价值,人民才会有创造力。的确,住房本就应该是一种普通的生活必需品,而不应是人们为之奋斗大半生的理想。


糖尿病是一种慢性内分泌疾病,是胰腺功能失常导致人体内胰岛素分泌不足或胰岛素敏感性下降,使血液中的糖分不能正常地被机体利用或储存的疾病。我们综合前人的经验,结合自己的临床心得,运用中医按摩的方法,在防治糖尿病方面进行了探索和实践,取得了显著成效。我们编创的自我按摩七法,简便易行,可在药物治疗、合理饮食、适当运动的基础上配合施行,只要坚持,必获显效。可逐渐减少对药物的依赖,从而战胜糖尿病。  自我按摩

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