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怎样说服别人“与房屋中介签订的租房合同有效”?

文章发布时间:2015/7/2 0:00:16



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之前租房,找的中介,最后签合同的时候房东也在。后来起了纠纷,想拿合同来对照,结果我一朋友非说,你这种跟中介签的合同是无效的。我说怎么会无效,这合同一不违反法律,二来都是双方真是意愿的反映,都签了字的,与谁提供的格式样本无关。他说这是他一“法律界”朋友告诉他的,然后死活不认同我。我觉得这根本就不是法律问题,而是个常识问题了,但是无奈拿不出具体的法律条款。
求助攻!
(顺便再问一句:难道真的无效?)

网友回答:


怎样说服别人“与房屋中介签订的租房合同有效”?你朋友说的“无效”,应当不是指中介合同(居间合同)无效,而是指不能依该合同向房东主张权利。
我认为,如租赁合同为你与中介签订,而房东并未签字,则需要房东对中介有授权。否则,你只能向中介主张权利。


答友:中介合同属于居间合同,如果格式内容和签名均无问题,居间合同对于承租双方及居间方都有效力。不过具体合同是否有效或可撤销,请将合同内容全部附上才可以判断。


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